Situé en bordure du Bemerton Estate, sur le site d’un ancien pub historique, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de développement résidentiel dans une zone en pleine mutation, accueillant de nombreux programmes neufs aussi bien publics que privés. Les bâtiments environnants varient entre 4 et 10 étages, offrant un environnement urbain dense et dynamique. À l’est se trouve le Bemerton Estate, propriété du conseil municipal, tandis qu’à l’ouest, le St. William’s Court, récemment développé, illustre la qualité des projets privés du secteur. Historique et statut du permis de construire Un permis de construire avait été accordé en février 2002 (référence : P011575) pour l’édification d’un immeuble résidentiel sur ce site. Cependant, pour diverses raisons, la construction n’a pas été réalisée conformément aux plans approuvés, et le bâtiment existant a depuis été démoli. Un nouveau dépôt de permis de construire sera donc nécessaire pour toute future opération. L’historique complet du projet est disponible sur le site du Islington Council. Projet envisagé Le projet prévoyait la démolition de l’ancien bâtiment et la construction d’un immeuble résidentiel de 5 étages + sous-sol, comprenant 13 logements indépendants : 5 appartements d’une chambre 3 appartements de deux chambres 2 appartements de trois chambres 3 studios Le tout accompagné d’un aménagement paysager de qualité. Accessibilité et transports Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, à pied, à vélo et en voiture. Accès principal : depuis Caledonian Road (A5203) Station Overground : Caledonian Road & Barnsbury, à seulement 5 minutes à pied, connectée au réseau Overground et National Rail Métro (Underground) : King’s Cross Station et Highbury & Islington Station, accessibles en 10 à 15 minutes à pied Lignes de bus : services réguliers sur York Way et Caledonian Road, arrêt à environ 5 minutes Piste cyclable : le canal voisin propose un axe sécurisé pour les cyclistes Le projet est conçu comme un développement sans stationnement automobile, privilégiant la mobilité douce et la proximité immédiate des transports publics. Remarque Toutes les images, rendus et plans sont présentés à titre illustratif uniquement. Accompagnement personnalisé et premium disponible sur demande.