Découvrez un hôtel d’exception niché au cœur du triangle d’or de la Palmeraie de Marrakech, une adresse rare et emblématique. Avec ses 24 unités d’hébergement haut de gamme, son architecture authentique et ses équipements complets, cet établissement offre un investissement à très fort potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville ocre. Une localisation idéale Situé sur le circuit de la Palmeraie, l’hôtel se trouve à seulement 6 kilomètres des principaux quartiers et points d’intérêt de Marrakech : La Mamounia Le quartier chic de l’Hivernage Le centre moderne de Guéliz La Médina et la place Jemaa el-Fna Un emplacement stratégique qui allie calme absolu et proximité du centre-ville. Caractéristiques générales Surface du terrain : 11 000 m² Surface bâtie : 3 000 m² Nombre total d’unités : 24 10 suites et chambres dans le palais central 2 tentes impériales avec terrasses et piscines privées 4 lodges exclusifs avec leur propre putting-green (Huxley Golf) 1 villa et 1 riad réservés à la direction 5 chambres dédiées au personnel Grâce à son titre de propriété en zone urbaine, des extensions supplémentaires peuvent être envisagées, renforçant encore son potentiel de développement. Espaces extérieurs et installations Immense parc paysager richement arboré Piscines multiples entourées de terrasses ensoleillées Jardin luxuriant parfaitement entretenu Espaces de détente et coins lounge extérieurs Parking privatif sécurisé Bien-être & Loisirs SPA complet comprenant : Espace massage et relaxation Hammam traditionnel Salle de sport équipée TechnoGym & Kinesis Salle polyvalente pour cinéma, séminaires ou réunions Putting-green privé (Huxley Golf) pour les amateurs Hébergements de direction & personnel Villa de direction : salon, chambre, dressing, salle de bain et piscine privative Riad de direction : salon, 2 chambres, salle de bain et cuisine américaine 5 chambres pour le personnel, toutes équipées et fonctionnelles Atouts majeurs Hôtel entièrement équipé et opérationnel Architecture traditionnelle marocaine alliant authenticité et confort moderne Rentabilité élevée et fort potentiel d’extension Environnement calme, verdoyant et exclusif Proximité immédiate des zones touristiques de prestige Résumé Un actif hôtelier rare sur le marché de Marrakech, combinant emplacement premium, bâti d’exception et perspectives d’exploitation et d’agrandissement uniques. Idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou une exploitation familiale de luxe.